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SECTEUR ALBERES

Laroque-des-Albères (66740)

Réf : 606

Non loin des plages et avec les Albères en perspective, au cœur d'un village pittoresque et recherché, cette villa tout en plain-pied a été agrandie et entièrement rénovée en 2024. Érigée sur une parcelle joliment aménagée de 1355 m², flanquée de terrasses différemment exposées et pourvue d'une piscine 9,50 m × 4 m, elle est la construction traditionnelle par excellence et l'extension réalisée dans son prolongement est tout aussi qualitative. De type T5 plus bureau, elle offre une pièce de vie traversante de 83 m² et les indispensables annexes, parmi lesquelles un confortable garage, une buanderie ou encore un cellier. S'agissant des équipements, ils sont de qualité et on apprécie la climatisation réversible gainable, la cuisine de standing et les menuiseries d'excellente facture que protègent des volets roulants à commande centralisée. Site préservé et environnement résidentiel.

Prix du bien 895 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 66740

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 1 355 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Albères, piscine, jardin, dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier SECTEUR LAROQUE

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Taxe foncière annuelle 1 333 €

Bilans énergétiques

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